美特斯邦威正面临创立以来最大的困局， “卖楼回血”能救其于水火吗？

10月30日晚间，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（下文简称美邦服饰）发布了关于公司拟出售部分房产的公告并与宁波雅戈尔服饰有限公司共同签署了《房屋买卖合同》。

美邦服饰方面称，为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。根据上海璨珩资产评估有限公司出具的《估价报告》，评估基准日为2022年6月30日，经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。

该店铺当前由美邦服饰旗下品牌美特斯邦威运营，共有3层，总建筑面积为3810.2平方米。经过内部财务部门测算，此次交易将形成资产处置收益约5539万元，所得款项将用于补充美邦服饰的流动资金。

3个月后，美邦服饰又宣布将通过协议转让的方式向凯泉泵业出售华瑞银行10.10%的股份，这笔交易为美邦带来约4.2亿元的收益。

彼时出售不动产也确实让美邦服饰当年的三季报业绩亏损同比减少了80%。但这仅能解一时之急。按照2022年4月披露的年报，美邦服饰2021年实现营业总收入26.39亿元，同比下降30.9%；实现归母净利润-4.68亿元，这也意味着这家公司已经连续亏了3年。

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美邦服饰董事长胡佳佳在今年上半年的一次业绩说明会上曾表示，此前因一直沉迷、纠结于情怀，不愿舍去，因此给公司经营业绩带来巨大挑战；今年将全面关闭亏损店铺，并强化三五线市场，整合升级线上渠道。

国内服装市场竞争激烈，消费者日趋审慎的消费行为也让所有服装品牌面临更大的挑战。对于美邦服饰来说，过去积累的国民度仍能让它在公众中维持一定的热度，但若无法转型成功，重获消费者喜爱，就无力打破现在持续亏损的被动局面。